北京市房地产中介行业协会今日发布数据显示，今年前三季度全市平均住房租金为47元/平方米·月，同比上涨11.8%，但涨幅较去年同期回落1.3个百分点。
从走势看，受每年春节后务工人员集中返京、暑期大学生毕业等传统季节性因素影响，2、7、8月份房租出现一定程度上涨，其他各月较为稳定。9月份开始下降，平均租金为49.4元/平方米·月，环比8月份下降了2.8%。
北京中原市场研究部分析认为，9月～10月北京商品住宅成交低迷，导致租赁房源增加；另一方面，租赁需求明显较前期减弱，公租房的入市也消化了部分租赁需求；使得租金价格议价空间增加，成交均价环比下浮。
北京中原市场研究部的“经理人指数”显示，近80%的经理人认为租金在稳中回调。
随着租赁淡季来临，市房地产中介行业协会预计，四季度全市租金水平进一步回落。为透明住房租赁市场信息，稳定租金水平，规范租赁市场，协会将定期对全市住房租赁交易数据进行发布。
